2025
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ログインすると「企業の組織風土」と「自分の特性」がどれくらい一致しているかを示す「適合性」が表示されます。
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＊＊＊＊さんと企業の適合性
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組織風土
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マッチ度は低い
マッチする
非常にマッチする
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| 【企業の特徴的な組織風土】 開放・活発性自律・自責的短期・部分・現象志向 この組織は、メンバー全員が活発に議論し、それぞれが自由に行動できる風土を持っています。また、自分自身の責任で目標を設定し、判断や行動することを強く望んでいる自律的な組織でもあります。そして、直面する課題を解決し、状況の変化に応じた適切な判断や行動を重視します。 |
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私たちK&Sプロパティーズは埼玉県南部・東京 23 区・千葉県一部エリアをメインとして、区分マンションの買取再販を行っています。数々の自社物件を保有する不動産総合会社です。従来のストック＆ビルド式ではなく、今あるモノを新たに蘇らせるリノベーションマンション分譲をメイン事業に成長してきました。その他にも 1 棟アパート・マンションの分譲、建築工事の請負、不動産管理業と不動産にまつわる全てをワンストップ（自社完結）にて行っています。建築を自社で行っている点が他の不動産業者との差別化となり評価をいただいております。
代表者も 34歳と若く、元気あふれる当社ならきっとみなさんもすぐに職場に馴染んでいただけます。毎年、着実に右肩あがりの成長を続けている今だからこそ、将来を見据えて、長期的な視点で若い人材を採用し、育てていきます。
私たちK&Sプロパティーズの事業や会社組織などについて、ご説明していきます。もし少しでも興味を持たれた方は、ぜひ私たちの会社説明会にご参加ください。
私たちは独自の判断に基づく｢自己資本｣での不動産投資に注力しています。不動産にはそれぞれの個性があり、それを生かした『使い方』が大切です。狭くて開発しにくい土地も、知恵を使えば新たな価値を作り出し、高収益が見込めます。また、不法テナントとのトラブルも、豊富な経験を持つプロによって問題が解決し、優良物件として生まれ変わります。私たちの強みは不動産の目利きと蓄積されたデータによって、リスクを最大限にマネジメントし、キャッシュフローの改善、不動産価値の向上を実現できる点にあります。
■地域集中と自社施工により高収益を実現
不動産開発投資事業では、マンション経営として投資効果の高い潜在的な価値のある開発用地を取得し、主に不動産投資向けマンション・アパートを建築します。企画、設計、建築等の一連の不動産開発を自社リソースにて行うことで高い収益性を実現しています。
■中古物件開発リセール事業
マンションなど厳選した中古不動産を自社で取得後、法的リスク・建物修繕リスク・運営上の問題点等を解決。エリアの特性やマーケット分析に基づいたバリューアッププランを実施して、不動産価値を向上させた上で投資または実需向けマーケットに売却および自社運営による賃貸収益を実現しています。
主に一般投資家に対して国内不動産への投資提案を行い、不動産から得られるキャッシュ・フローの向上や、建物の建設・リノベーションによる不動産価値向上を経て、売却に至るまでの総合的コンサルティングを行っております。
自社ブランドである「DUOシリーズ」は、優良な入居者様に長く住み続けていただくために、仲介業務で培った入居者様の声を建築物件に反映し設計。入居者様に選ばれる物件をご提供することにより「空室リスク」を低減し、賃貸経営オーナー様へ安定した収益を実現しています。オーナー様が安心して賃貸経営をしていただくために、専門知識、ノウハウを生かし、立地や土地の形状、投資予算に合わせて最適な物件プランをご提供し、不安や無理のない賃貸経営をサポートします。
私たちは、以下の４つのステージを通じて、収益性の高い投資不動産を提供しています。
１）資産活用コンサルティング
不動産活用を通じてオーナー様の資産活用をサポートします。
２）建築・リフォーム
自社施工によりご購入、売却時の細かなニーズにお応えします。
３）不動産管理業務
賃貸経営の安心と資産価値の維持をお届けいたします。
コンストラクションマネジメント事業では、徹底した品質管理・コストダウンを図る事で、不動産価値と収益力の最大化を目指します。
私たちの建築とは建てて終わりではありません。物件の管理運営までずっとお付き合いさせていただきますので、オーナー様とのコミュニケーションを大切に、熟練の職人が最高の品質を目指して懇切丁寧に施工しています。私たちの自社ブランド「DUOシリーズ」は自社施工にこたわることで、以下の３つの特長を実現し、支持されています。
■コストダウンにつながる、安心価格
一般的な不動産会社は下請けの工務店に施工を委託することが多く、オーナー様に無駄な経費が上乗せされた金額で提示されます。DUOシリーズは自社施工により、無駄な経費を削減し、コストダウンに繋げています。
■品質管理が細部まで徹底
自社で現場の管理・検査をすることで、現場の品質を細部まで管理。また、自社でオーナー様と直接打合せすることで、オーナー様のご要望を直接現場へ伝えています。
■入居者様のニーズへの積極的な新商品を取り入れ、高品質建物を実現
常に入居者のニーズをリサーチし、商品に取り入れています。メーカーや職人さん等と直接交渉・打ち合わせすることで、いち早く需要のある商品を積極的に採用できます。
一言で「不動産業界」といっても、仲介一筋という会社もあれば、資産運用のみに特化した会社もあります。私たちの会社のように仕入から建設領域まで幅広く手掛けている会社は、全国を見ても希少な存在といえます。私たちがみなさんにお約束できることは、様々な経験を通じて、スピーディーに「不動産のプロ」に成長できるということ、そして様々なキャリア展開が可能であるということです。
私たちの会社では、様々なキャリアパスを用意しており、不動産に関わる全ての業務を経験することが出来ます。不動産賃貸事業や不動産物件を活用した資産活用コンサルティング事業、不動産管理事業など、様々なポジションがあります。
最初は適性を考慮したうえで配属先を決定させて頂きますが、もし志向性が他のポジションのほうがマッチするようでしたら、部署異動することも出来ます。
繰り返しになりますが、様々な業務を経験することが、不動産・建築のスペシャリストになるための最短ルートです。大組織ではないので、比較的早い段階から裁量権も大幅に与えられます。自分自身で考え、判断し、行動していく経験がきっとあなたを大きく成長させてくれるはず。その道のプロたちがしっかりあなたをサポートしていきますので、ぜひ積極的に挑戦し、成長していくってください。
不動産や建築の専門用語を並べると、果たして自分にできるだろうかと感じる人も多いかもしれませんね。でも、心配は無用です。しっかりと教育して基本的な知識を身に着けた上で、仕事を始めていただきます。何よりまったくの業界未経験からスタートした先輩たちが大勢いるので、「わからない人の気持ち」「どこでつまづきやすいか」など、よく理解した上で教えてくれます。安心感をもって仕事に取り組んでください。
完全に未経験者大歓迎なのですが、決して誰でも良いという仕事ではありません。明るく元気に対応できる人、みんなと協力できる人、そして向上心がある人…基本的なことかもしれませんが、私たちが重視しているのはそんな人柄や意欲のようなものです。
当社の代表も34歳。みなさんとも10歳程度しか変わりません。つまり、まだまだ若い会社であり、一緒に成長していける会社なのです。ありがたいことに社員の離職率も低く、定着率の良い会社です。みんな仕事も一生懸命ですが、遊びも大好きなので、社労士さんとも相談して、残業が多くなり過ぎないように配慮しています。簡単な仕事ではないかもしれませんが、楽しみながら成長していきましょう。では、会社説明会でお会いする日を楽しみにしています。
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