株式会社K&Sプロパティーズ

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株式会社K&Sプロパティーズ

超速で「不動産のプロ」へ。仕入れから建築施工までワンストップで提供。トータル業務を通じてスピーディーに成長できる!

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****さんと企業の適合性
組織風土
--( --)
マッチ度は低い
マッチする
非常にマッチする
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C
B
A
AA
S
SS
【企業の特徴的な組織風土】
開放・活発性自律・自責的短期・部分・現象志向
この組織は、メンバー全員が活発に議論し、それぞれが自由に行動できる風土を持っています。また、自分自身の責任で目標を設定し、判断や行動することを強く望んでいる自律的な組織でもあります。そして、直面する課題を解決し、状況の変化に応じた適切な判断や行動を重視します。

企業情報

株式会社K&Sプロパティーズ

設立 2014年
所在地 〒333-0864 埼玉県
川口市柳根町
2-10
業種 建設・不動産/不動産
建設・不動産/その他
資本金 2500万円
売上高 14億6485万円
企業概要 ■代表:代表取締役 小檜山 洋太
■事業内容:(1)不動産分譲事業
  ・実需用不動産の分譲 ・投資用不動産の分譲
(2)建築請負事業
  ・新築工事一式 ・リフォーム工事全般
(3)不動産賃貸事業
  ・自社保有による不動産賃貸
■免許登録: 宅地建物取引業者登録:埼玉県知事(2)第22890号
建築工事業許可票登録:埼玉県知事許可(般-2)73289号
賃貸住宅管理業者登録:国土交通大臣(1)第3978号
産業廃棄物収集運搬業:許可番号01100206149
■関連会社:株式会社キャピタル・デュオ
■取引先:一般エンドユーザー、一般法人各社、不動産会社各社、建設会社各社、金融機関各社
URL https://www.ks-properties.co.jp/
従業員数 14名

企業PR

超速で「不動産のプロ」へ。仕入れから建築施工までワンストップで提供。トータル業務を通じて成長できる!

「不動産生まれ」で「建築育ち」。不動産の仕入れから建築施工までワンストップで対応!
資産活用コンサルから不動産管理まで様々なキャリアパスを用意。
残業少なめ、社労士と管理を徹底!離職率0.5%以下の定着率の良さ。

私たちK&Sプロパティーズは埼玉県南部・東京 23 区・千葉県一部エリアをメインとして、区分マンションの買取再販を行っています。数々の自社物件を保有する不動産総合会社です。従来のストック&ビルド式ではなく、今あるモノを新たに蘇らせるリノベーションマンション分譲をメイン事業に成長してきました。その他にも 1 棟アパート・マンションの分譲、建築工事の請負、不動産管理業と不動産にまつわる全てをワンストップ(自社完結)にて行っています。建築を自社で行っている点が他の不動産業者との差別化となり評価をいただいております。
昨年度に入社した新卒者 4 名も順調に成果を出し、元気に頑張っています。代表者も 32 歳と若く、元気あふれる当社ならきっとみなさんもすぐに職場に馴染んでいただけます。毎年、着実に右肩あがりの成長を続けている今だからこそ、将来を見据えて、長期的な視点で若い人材を採用し、育てていきます。
私たちK&Sプロパティーズの事業や会社組織などについて、ご説明していきます。もし少しでも興味を持たれた方は、ぜひ私たちの会社説明会にご参加ください。

自己資本による不動産開発投資事業 …不動産ビジネスの可能性を信じて

自己資本による不動産開発投資事業 …不動産ビジネスの可能性を信じて

私たちは独自の判断に基づく「自己資本」での不動産投資に注力しています。不動産にはそれぞれの個性があり、それを生かした『使い方』が大切です。狭くて開発しにくい土地も、知恵を使えば新たな価値を作り出し、高収益が見込めます。また、不法テナントとのトラブルも、豊富な経験を持つプロによって問題が解決し、優良物件として生まれ変わります。私たちの強みは不動産の目利きと蓄積されたデータによって、リスクを最大限にマネジメントし、キャッシュフローの改善、不動産価値の向上を実現できる点にあります。

■地域集中と自社施工により高収益を実現
不動産開発投資事業では、マンション経営として投資効果の高い潜在的な価値のある開発用地を取得し、主に不動産投資向けマンション・アパートを建築します。企画、設計、建築等の一連の不動産開発を自社リソースにて行うことで高い収益性を実現しています。

■中古物件開発リセール事業
マンションなど厳選した中古不動産を自社で取得後、法的リスク・建物修繕リスク・運営上の問題点等を解決。エリアの特性やマーケット分析に基づいたバリューアッププランを実施して、不動産価値を向上させた上で投資または実需向けマーケットに売却および自社運営による賃貸収益を実現しています。

投資家向け資産運用支援事業…資産効率最大化の実現と維持を支援

投資家向け資産運用支援事業…資産効率最大化の実現と維持を支援

主に一般投資家に対して国内不動産への投資提案を行い、不動産から得られるキャッシュ・フローの向上や、建物の建設・リノベーションによる不動産価値向上を経て、売却に至るまでの総合的コンサルティングを行っております。

自社ブランドである「DUOシリーズ」は、優良な入居者様に長く住み続けていただくために、仲介業務で培った入居者様の声を建築物件に反映し設計。入居者様に選ばれる物件をご提供することにより「空室リスク」を低減し、賃貸経営オーナー様へ安定した収益を実現しています。オーナー様が安心して賃貸経営をしていただくために、専門知識、ノウハウを生かし、立地や土地の形状、投資予算に合わせて最適な物件プランをご提供し、不安や無理のない賃貸経営をサポートします。

私たちは、以下の4つのステージを通じて、収益性の高い投資不動産を提供しています。
1)資産活用コンサルティング
不動産活用を通じてオーナー様の資産活用をサポートします。
2)建築・リフォーム
自社施工によりご購入、売却時の細かなニーズにお応えします。
3)不動産管理業務
賃貸経営の安心と資産価値の維持をお届けいたします。
4)不動産賃貸仲介
利用者の細かなニーズを拾い上げて、入居率の向上に繋げています。

建築工事請負事業…DUO=建てる人と住む人が共に幸せな暮らしを

建築工事請負事業…DUO=建てる人と住む人が共に幸せな暮らしを

コンストラクションマネジメント事業では、徹底した品質管理・コストダウンを図る事で、不動産価値と収益力の最大化を目指します。

私たちの建築とは建てて終わりではありません。物件の管理運営までずっとお付き合いさせていただきますので、オーナー様とのコミュニケーションを大切に、熟練の職人が最高の品質を目指して懇切丁寧に施工しています。私たちの自社ブランド「DUOシリーズ」は自社施工にこたわることで、以下の3つの特長を実現し、支持されています。

■コストダウンにつながる、安心価格
一般的な不動産会社は下請けの工務店に施工を委託することが多く、オーナー様に無駄な経費が上乗せされた金額で提示されます。DUOシリーズは自社施工により、無駄な経費を削減し、コストダウンに繋げています。

■品質管理が細部まで徹底
自社で現場の管理・検査をすることで、現場の品質を細部まで管理。また、自社でオーナー様と直接打合せすることで、オーナー様のご要望を直接現場へ伝えています。

■入居者様のニーズへの積極的な新商品を取り入れ、高品質建物を実現
常に入居者のニーズをリサーチし、商品に取り入れています。メーカーや職人さん等と直接交渉・打ち合わせすることで、いち早く需要のある商品を積極的に採用できます。

幅広い事業フィールドで、キャリアアップ&キャリアチェンジが可能

幅広い事業フィールドで、キャリアアップ&キャリアチェンジが可能

一言で「不動産業界」といっても、仲介一筋という会社もあれば、資産運用のみに特化した会社もあります。私たちの会社のように仕入から建設領域まで幅広く手掛けている会社は、全国を見ても希少な存在といえます。私たちがみなさんにお約束できることは、様々な経験を通じて、スピーディーに「不動産のプロ」に成長できるということ、そして様々なキャリア展開が可能であるということです。

私たちの会社では、様々なキャリアパスを用意しており、不動産に関わる全ての業務を経験することが出来ます。不動産賃貸事業や不動産物件を活用した資産活用コンサルティング事業、不動産管理事業など、様々なポジションがあります。
最初は適性を考慮したうえで配属先を決定させて頂きますが、もし志向性が他のポジションのほうがマッチするようでしたら、部署異動することも出来ます。

繰り返しになりますが、様々な業務を経験することが、不動産・建築のスペシャリストになるための最短ルートです。大組織ではないので、比較的早い段階から裁量権も大幅に与えられます。自分自身で考え、判断し、行動していく経験がきっとあなたを大きく成長させてくれるはず。その道のプロたちがしっかりあなたをサポートしていきますので、ぜひ積極的に挑戦し、成長していくってください。

まずは経験や専門知識よりも、人柄や意欲を重視。社長が32歳の若い会社で、一緒に成長しましょう。

まずは経験や専門知識よりも、人柄や意欲を重視。社長が32歳の若い会社で、一緒に成長しましょう。

不動産や建築の専門用語を並べると、果たして自分にできるだろうかと感じる人も多いかもしれませんね。でも、心配は無用です。しっかりと教育して基本的な知識を身に着けた上で、仕事を始めていただきます。何よりまったくの業界未経験からスタートした先輩たちが大勢いるので、「わからない人の気持ち」「どこでつまづきやすいか」など、よく理解した上で教えてくれます。安心感をもって仕事に取り組んでください。

完全に未経験者大歓迎なのですが、決して誰でも良いという仕事ではありません。明るく元気に対応できる人、みんなと協力できる人、そして向上心がある人…基本的なことかもしれませんが、私たちが重視しているのはそんな人柄や意欲のようなものです。

当社の代表も32歳。みなさんとも10歳程度しか変わりません。つまり、まだまだ若い会社であり、一緒に成長していける会社なのです。ありがたいことに社員の離職率も低く、定着率の良い会社です。みんな仕事も一生懸命ですが、遊びも大好きなので、社労士さんとも相談して、残業が多くなり過ぎないように配慮しています。簡単な仕事ではないかもしれませんが、楽しみながら成長していきましょう。では、会社説明会でお会いする日を楽しみにしています。

求人要項

超速で「不動産のプロ」へ。仕入れから建築施工までワンストップで提供。トータル業務を通じてスピーディーに成長できる!

求人要件

募集職種 総合職   
職種補足 (営業職)
仕事内容 営業職になります。※入社後一定期間経過後、ジョブローテーションの一環として職種の変更の可能性があります。

■具体的には
区分マンションの 1 室を不動産仲介会社を経由して買取り自社でリノベーション工事を行った上、再度販売します。
まずは、不動産仲介業者にたいして主に飛び込みやテレアポなどでアプローチを行い、まずは顔と名前を覚えてもらうことからスタート。
無事、買取を行えたらリノベーションの企画・現場の施工管理まで一貫して担当していただきます。
リフォームの終わった物件については随時販売をしていくのですが、販売自体は不動産仲介業者などが協力して販売してくれます。

■お客様
・不動産仲介業者様 主にBとB営業がメインとなります。 
・その他として不動産投資家様 不動産所有者様
・お家の購入や売却、リフォームを検討している一般エンドユーザー様

■営業エリア
埼玉南部~東京23区、千葉(一部)エリアがメインとなります。
求める人物像、応募資格 2024年3月大学・専門・短大卒業見込者
普通自動車免許(AT限定可)
※普免をお持ちでない方は入社前に取得していただきます。

■たとえばこんな方を歓迎
・明るく前向きに業務に取り組める方
・不動産業界に興味関心をお持ちの方
・様々な業務を経験したいとお考えの方
・向上心を持って成長を続けられる方

■活かせる資格
・宅地建物取引士資格

採用予定人数 4~6名
前年採用実績数 4名

待遇

雇用形態 正規雇用
雇用形態補足 試用期間3ヵ月 ※試用期間に労働条件変更無し
入社予定時期 2024年4月1日
休日・休暇 完全週休2日制(水曜+土日のどちらか)
夏季休暇(7日)
年末年始休暇(10日)
ゴールデンウィーク休暇(5日)
有給休暇(入社6か月後10日付与、以降1年毎に付与)
慶弔休暇
産休・育休制度
勤務時間 9:00~18:30(休憩90分)
実働時間:8時間

勤務地

都道府県 埼玉県 
勤務地および
転勤可能性の有無
本店/埼玉県川口市柳根町2-10

給与・福利厚生

給与(基本給) 月給225,075円
※固定残業代33時間分として45,075円含む
※超過分は別途支給いたします。
給与
(手当、残業代など)
交通費支給、資格手当あり(宅建保持者は月10,000円支給)
営業携帯手当月5000円
給与(賞与) 年2回(6月、12月) 入社後半年以上勤務者が対象となります
昇給・昇格など 昇給あり(毎年7月に人事評価に基づき実施)
福利厚生 各種社会保険完備
退職金制度あり
資格取得お祝い金(宅建合格で30万円)
永年勤続お祝い金(5年毎)
結婚お祝い金
出産お祝い金
その他慶弔見舞金等
受動喫煙防止処置の状況 原則室内禁煙
屋外に喫煙所設置

選考ステップ

エントリー
 ▼
会社説明会
 ▼
面接(2-3回)
 ▼
内定

選考内での必要書類

履歴書(写真貼付)、エントリーシート

連絡先

〒333-0864 埼玉県川口市柳根町2−10
TEL:048-263-3331  FAX:048-263-3332
e-mail:

    【イベント情報】

  • 【日時応相談】説明会【対面型】

    弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます!
    現在、日時応相談の上、1時間程度の説明会を実施中です。

    まずはお申し込みください。
    その後、マイページのメッセージ機能よりご希望の日時をお伝えください。

    ◆時間:1時間程度
    ◆服装:自由 ※スーツでも結構です
    ◆持ち物:筆記用具
    ◆実施場所:〒333-0864 埼玉県川口市柳根町2-10

    ◆水曜定休となりますので、ご希望の日程は月・火・木・金でお願いいたします。


    「確認事項に同意して申込みする」にチェックを入れて、「申込をする」をクリックしてください。



    2022/09/01(木) 00:00~03/31(日) 00:00会場【埼玉県 】【個別日程調整】 お申し込み後、マイページのメッセージ機能よりご希望の日時をお伝えください。

    以下の「確認事項に同意する」にチェックを付けると、申込みボタンが表示されますのでクリックすると、あなたがFutureFinderに登録された情報(姓名・姓名カナ、メールアドレス、電話番号、学校名、専攻、学部学科、卒業年度、特性検査結果等)および今後FutureFinder運営事務局に明示的に提供する就職活動に関する情報(就職活動の状況、応募企業、応募企業への就職意向等)が、当該イベントの主催企業に提供されることに同意したものとみなします。



  •  
  • プレエントリー

    弊社にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。プレエントリーいただくと、新規公開されたインターンや説明会日程を自動で受け取ることが出来ますので、まずはお気軽にお申込みください。採用数が充足しましたら受付は終了しますので、お早めのお申込みをお勧めします。お会いできるのを楽しみにしております。


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